Deprem Sigortası

Zorunlu Deprem Sigortası uygulaması ne zaman başlıyor?
Resmi Gazete’nin 08.09.2000 tarihli sayısında genel şartları, tarife ve talimatları yayınlanan Zorunlu Deprem Sigortası uygulaması 27.09.2000 itibarı ile yürürlüğe girmiştir.

Zorunlu Deprem Sigortası’nı kimler yaptıracak?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler, tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar, bu binalar içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler ile doğal afetler nedeniyle Devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler zorunlu deprem sigortasına tabidir.

Zorunlu Deprem Sigortası nerede yaptırılacak?
Zorunlu Deprem Sigortası yapmak amacı ile bu sigortadan kaynaklanan toplam yükümlülükleri ve sahip olduğu kaynakları dikkate alarak reasürans, sermaye ve benzeri piyasalardan sigortacılık tekniğinin gerektirdiği şekilde ve yeterli düzeyde korumak üzere bakanlık nezdinde kamu tüzel kişiliğine haiz Doğal Afet Sigorta Kurumu (DASK) kurulmuştur.
Poliçe satışı DASK adına sigorta şirketleri tarafından gerçekleştirecektir. Zorunlu Deprem Sigortası poliçenizi, tapu bilgilerinizle birlikte acentemize müracaat etmeniz halinde  tarafımıza  düzenletebilirsiniz.

Zorunlu Deprem Sigortası hangi teminatları içermektedir?
Bu sigorta ile, depremin, yangın, infilak ve yer kayması dahil, sigortalı binalarda ve temellerinde, doğrudan neden olacağı maddi zararlar, sigorta bedeline kadar DASK tarafından teminat altına alınmıştır. Enkaz kaldırma masrafları, kâr kaybı, iş durması, kira mahrumiyeti ve benzeri başkaca ileri sürülebilecek bütün dolaylı zararlar, her türlü taşınır mal ve eşya, ölüm de dahil olmak üzere bütün bedeni zararlar, manevi tazminat talepleri bu poliçenin kapsamı dışındadır.

Zorunlu Deprem Sigortası’nın süresi ne kadardır?
Poliçe bir yıl için düzenlenecek ve her yıl süre bitiminde o gün geçerli olan tarife esaslarına göre yenilenecektir.

Sigorta Bedeli nasıl belirlenecek?
Sigortalı meskenin yapı tarzına göre aşağıda belirtilen metrekare bedeli ile aynı meskenin brüt yüzölçümünün çarpılması sonucu sigorta bedeli tespit edilir.

Örneğin brüt alanı 100 m² olan Çelik, betonarme Karkas bir mesken için sigorta bedeli;

100 X 350.000.000 = 35.000.000.000.-TL olarak belirlenecektir.

Zorunlu Deprem Sigortası için ne kadar prim ödenecek?
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Tarafından Hazırlanan “Türkiye Deprem Bölgeleri Haritası”na göre ülkemiz deprem riski açısından 5 ayrı bölgeye ayrılmıştır. Deprem sigortası primi hesaplanırken bu bölgelerin her biri için yapı tarzlarına bağlı olarak aşağıdaki tabloda belirlenmiş olan fiyatlar uygulanacaktır.

Prim nasıl ödenecek?
Zorunlu Deprem Sigortası primleri poliçe düzenlenmeden önce sigorta şirketleri tarafından DASK’na yatırılmaktadır. Bu nedenle primin tamamının poliçe düzenlendiği anda nakit olarak ödenmesi gerekmektedir.

Zorunlu Deprem Sigortası’nda herhangi bir limit var mıdır?
Sigorta bedeli en fazla 75 Milyar TL olarak belirlenmiştir. Sigorta bedeli bu sigortanın tarifesinde açıklanan esaslar gereği 75 Milyar TL’nın üzerinde olan binalarda, sigorta bedelinin 75 milyarın üzerinde kalan kısmı için isteğe bağlı olarak herhangi bir sigorta şirketine ihtiyari poliçe yaptırılabilecektir.

Daha önce evini/işyerini sigortalatmış olan kişiler de bu poliçeden yaptıracaklar mı?
Ellerinde deprem teminatını içeren ve 27.09.2000 tarihinden önce düzenlenmiş poliçesi bulunanların, bu poliçenin bitiş tarihine kadar Zorunlu Deprem Sigortası yaptırmalarına gerek yoktur.
27.09.2000 tarihinden sonra yenilenmiş deprem sigortası bulunan sigortalılarımızın tapu bilgileri ile birlikte şirketimize müracaatları halinde Zorunlu Deprem Sigortası poliçeleri oluşturulacak ve buna bağlı olarak mevcut poliçelerinde gerekli düzenleme yapılacaktır.

Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılmazsa ne olur?
Devletin, 7269 sayılı Umumi Hayata Müessir Afetlerde Alınacak Tedbirlerle Yapılacak Yardımlara Dair Kanundan ve diğer kanunlardan doğan konut kredisi açma ve bina yaptırma yükümlülükleri, deprem nedeniyle sigorta kapsamındaki binalarda meydana gelen ziya ve hasarlar sonucu uğranılan maddi zararlar için DASK tarafından tazminat ödenmesiyle birlikte ortadan kalkacaktır.
Buna bağlı olarak 27.03.2001 tarihinden itibaren, zorunlu deprem sigortası bulunmayanlar, bu sigorta kapsamında karşılanacak zararlar için doğal afetlerle ilgili mevzuat çerçevesinde hak sahibi olamayacaklardır.
Ayrıca, Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılmamış olan binalar için, kamu kurum ve kuruluşlarında tapu tescil işlemleri dahil hiçbir işlem yapılmayacaktır.